Eklenti depo kiraya verilir mi?

Örneğin, bir bağımsız bölümün uzantısı olan garaj, depo vb. bağımsız bölümden ayrı olarak kiraya verilemez. Bağımsız bölüm kiraya verilmişse, kiracıdan başkasına kiraya verilemez (Germeç, Mahir Ersin: Kat Mülkiyeti Hukuku, Ankara 2020, s. 150-153). 19.

Eklenti satılabilir mi?

Türk Medeni Kanununun 862. maddesi hükümleri saklıdır.” Yönetmeliği eklenmiştir. Kural olarak, yıkılma, tahrip veya değişiklik yapılmaksızın taşınmazdan ayrılabilen eklenti, ana taşınmazdan ayrı olarak haczedilebilir ve satılabilir.

Eklenti ortak alan mıdır?

Bağımsız bir bölümün birden fazla eklentisi olabilir. Ancak, bir eklentiyi birden fazla bağımsız bölüme atamak mümkün değildir. O zaman bu yer ortak bir yer olur ve eklenti olmaz. To. “like” kelimesi KMK:MD-6/1’de listelenenler dışında yerlerde kullanıldığından, bunun bir eklenti olması mümkündür.

Eklenti tapu kütüğünde nereye yazılır?

Kat mülkiyeti sicilinin beyanlar hanesine yapılan ilaveler ile asıl yapının bulunduğu parsel dışında kalan kısımda kalanlar da kadastro planı veya haritasında gösterilir.

Eklenti depo emsale dahil mi?

Bu durumda zemin katta işlem görecek alanlar iç bağlantılı olmamalı, dolayısıyla bodrum katlarındaki depolar emsalde yer almamalıdır. Aksi takdirde bu kullanımlar eklenti olarak değerlendirilmemeli ve emsalde yer almalıdır.

Tapuda eklenti nedir?

Bağımsız bölümün parçası olmayan ancak bağımsız bölümün kullanımına ayrılmış alanlara eklenti denir. Su deposu, garaj, elektrik, su ve doğalgaz sayaçlarının bulunduğu bölümler, kömürlük ve tuvalet gibi bölümler eklenti olarak kabul edilir. Eklentilerin bağımsız bölümler gibi tapuları yoktur.

Evin bahçesi eklenti sayılır mı?

EK KAVRAMI: Evle doğrudan veya dolaylı olarak bağlantılıdır; evin kullanımına gerçekten adanmış veya onu tamamlayan yerdir. Evin bahçesi, balkonu ve garajı ek binaya dahildir.

Eklenti haczedilebilir mi?

Bağımsız bir taşınır mal olan eklenti, ana maldan ayrı olarak satılabilir ve haczedilebilir. Bu durumun istisnası, ipotek sözleşmesinin borç cetvelinde gösterilen eklentinin, ana maldan ayrı olarak haczedilemeyeceği kuralıdır (İİK m. 83/c).

Tapuda ek depo ne demek?

Tapuda eklenti, irtifak veya kat mülkiyeti bulunan yapılar, ilgili daireye doğrudan tahsis edilmiş, örneğin kömürlük, depo veya otopark gibi daireden bağımsız bölümün dışında yer alan alanlardır.

Depo ortak alan mı?

Ortak kullanım alanı; ortak kömürlükler, ortak garajlar, su ve hava gazı sayaçlarının bulunduğu alanlar, ortak garajlar, kazan daireleri, kuyu ve sarnıçlar, ortak su depoları ve sığınak alanlarıdır.

Eklenti taşınmaz olur mu?

Sadece taşınır mallar eklemeyi oluşturur. Eklenti teriminin istisnai kullanım alanlarını ilgilendirmediği sürece bir mülkü eklenti olarak değerlendirmek mümkün değildir. Bir taşınır malın bir ekleme unvanına hak kazanması için, öncelikle kullanılabilmesi için ana mala eklenmesi gerekir.

Eklenti ne demek hukuk?

Aksesuar, ana şeyin sahibinin anlaşılır isteğine veya mahalli âdete göre, ana şeyin işletilmesi, korunması veya kullanılması için kalıcı olarak ana şeye tutturulan ve kullanımında bağlantı, iliştirme veya başka bir şekilde ana şeyle irtibatı bulunan taşınabilir bir şeydir.

Depo bağımsız bölüm olabilir mi?

Öte yandan, tapu sicilinde bağımsız bölüm olarak kayıtlı kat, daire, depo, işyeri, oyun salonu, kooperatif konutu gibi yerlerin kat mülkiyeti sicilinde ortak alana dönüştürülmesi veya bağımsız bölümlerin eklentisi olarak birleştirilmesi de mümkündür.

Tapu kayıtlarını herkes inceleyebilir mi?

4721 sayılı Medeni Kanun’un 1020. maddesi, tapu sicilinin mülkiyet haklarını duyurma işlevini içerir. Yönetmeliğe göre, tapu sicili herkese açıktır ve hiç kimse tapu sicil kaydını bilmediğini iddia edemez. Güvenilir bir ilgiyi kanıtlayabilen herkes tapu sicil kayıtlarını inceleyebilir.

Tapu kayıtları kaç yıl saklanır?

Bu kayıtlar iki yıl süreyle saklanır.

Depo kiraya verilebilir mi?

Diğer bir ifadeyle; KMK’nın 45. maddesine göre; ortak yer ve tesislerin kiralanması, kat maliklerinin tamamının oy birliği ile alacağı kararla mümkündür.

Kapıcı dairesi depo olarak kiraya verilir mi?

Ortak alanların kiralanması mümkün müdür? Ortak alanlar, daha spesifik olarak apartmana ait kapıcı daireleri ve dükkanlar kiralanabilir. Yasal bir engel yoktur.

Otopark kiraya verilebilir mi?

Apartman ve site otopark alanlarının kiralanması ancak apartman maliklerinin 4/5 çoğunluğunun onayı ile mümkündür. Ortak alanların kullanımı ile ilgili bu tür kararlar kamusal yaşam alanında huzurun sağlanması ve adaletin sağlanması açısından büyük önem taşımaktadır.

Çatı katı kiraya verilir mi?

KMK-Mad. 3025. madde kapsamında bir kararla kiraya verilmesi mümkün olmalıdır.